L’impact de la loi Boutin sur les locations immobilières

L’impact de la loi Boutin sur les locations immobilières

La loi Boutin a amené un changement important en imposant au propriétaire bailleur la mention de la surface habitable dans le bail de location. Il faut toutefois précisé que le calcul de la surface habitable s’applique exclusivement aux résidences principales mises en location. Le but est de donner une information fiable au futur locataire avec un mesurage règlementé.

Le déroulement du diagnostic loi Boutin

La question se pose de savoir s’il s’agit réellement d’un diagnostic étant donné que le propriétaire peut l’opérer seul. En pratique, la complexité de la définition de cette surface et les litiges passés poussent les bailleurs à compter sur un professionnel. Ce dernier engage sa responsabilité et possède les outils pour délivrer une attestation de surface juste.
 

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